Продажа

У каждого владельца недвижимости может возникнуть необходимость в ее продаже. Несмотря на большое количество желающих приобрести квартиру, дом или офис в Хабаровске, самостоятельно организовать и провести такую сделку непросто. Практика показывает, что такой вариант требует много времени и зачастую не обеспечивает желаемый результат.

Наша компания оказывает профессиональные услуги по продаже недвижимости в Хабаровске. Опытные специалисты выполнят все процедуры по подготовке и проведению сделки.

Специфика рынка недвижимости

Собственники, желающие минимизировать свои расходы, пытаются продавать недвижимость самостоятельно. Для этого они размещают объявления в СМИ, на специализированных сайтах, на специальных досках в городе. Несмотря на имеющийся спрос на различные объекты недвижимости, оперативно продать их таким способом обычно не удается.

В Хабаровске информацию о продаже жилой и коммерческой недвижимости можно разместить в нескольких печатных СМИ. Но нет гарантии, что ваш потенциальный покупатель приобретет газету, в которой есть ваше объявление, заметит его среди сотни подобных.

Хабаровские сайты, на которых предлагается продажа, также переполнены аналогичными предложениями. Объявление будет постоянно перемещаться на дальние позиции, в итоге количество просмотров будет снижаться.

В связи с этим желающих продавать недвижимость своими силами становится все меньше. Многие собственники оценили преимущество профессиональной услуги по продаже недвижимости.

Преимущества обращения в компанию «ДСД Групп»

Квалифицированная услуга предоставляет желающим реализовать недвижимость несколько существенных преимуществ:

  • специалистом агентства проводится профессиональная оценка вашего объекта и анализ конъюктуры рынка;
  • услуги по продаже недвижимости в Хабаровске включают эффективные рекламные кампании в интернете и СМИ, что обеспечивает повышенное внимание к вашему объекту;
  • прикрепленный риэлтор проводит предварительные переговоры и показы объекта, что избавляет вас от необходимости затрачивать время и силы на эти процедуры;
  • при проведении сделки специалисты выполняют юридическое оформление документов, обеспечивая законность и защиту ваших интересов.

Профессиональная услуга не потребует непомерных расходов. Однако помощь квалифицированных специалистов гарантирует, что продажа жилья или коммерческого помещения будет оперативной и выгодной.

Услуги по продаже объекта недвижимого имущества включают в себя следующие мероприятия:

  • изучение и анализ конъюнктуры рынка по объекту сделки;
  • определение рекомендуемой цены объекта сделки, выгодной для продавца;
  • проведение первичной проверки документов;
  • формирование запроса на  поиск потенциального покупателя по имеющимся заявкам в базе данных компании и компаний города Хабаровска
  • предложение  эффективной  рекламной кампании, в соответствии с перечнем стандартных способов ее осуществления;
  • осуществление просмотра (выезд на объект) объекта сделки;
  • обеспечение сохранности документов,  в том числе копий документов, полученных от прордавца  для  подготовки  сделки;
  • обеспечение защиты интересов продавца путем разъяснения продавцу его прав и обязанностей при совершении сделки, а так же правовых последствий сделки;
  • реализация, и в случае необходимости коррекция рекламной кампании, разработанной компанией и согласованной с продавцом;
  • получение, в пределах своих полномочий по настоящему договору, от органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, других государственных и муниципальных органов, банков, иных юридических лиц, информации, необходимой для совершения сделки, а так же информации об объекте сделки  и правах на него;
  • анализ содержания правоустанавливающих и иных документов, в том числе документов, удостоверяющих личность, учредительных документов юридического лица,  необходимых для подачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию, для проведения государственной регистрации сделки (перехода права);
  • оказание консультаций по доведению документов, необходимых для проведения сделки до требований, предъявляемых действующим законодательством;
  • организация и осуществление деловых контактов и переговоров с третьими лицами с учетом условий, предусмотренных настоящим договором;
  • проведение  презентационных встреч с потенциальными покупателями;
  • прогнозирование спроса на реализуемый объект сделки;
  • консультирование и выдача рекомендаций по изменению цены объекта сделки в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости;
  • проведение показов объекта сделки;
  • выезд на объект сделки для проведения его показа потенциальному покупателю;
  • консультирование и выдача рекомендаций  продавцу по предпродажной подготовке объекта сделки;  
  • согласование условий договора между продавцом и покупателем по отчуждению объекта сделки;
  • содействие продавцу в проведении безопасных расчетов по сделке, в том числе по приему и передаче задатка/аванса продавцу;
  • предоставление комфортного помещения для ведения переговоров и расчетов;
  • составление договоров по отчуждению объекта сделки, а так же соглашений, дополнений, актов, в том числе предварительного договора по отчуждению объекта сделки, соглашения о задатке и иных документов, необходимых для заключения договора по отчуждению объекта сделки;
  • проведение проверки пакета документов, необходимого для подачи на государственную регистрацию сделки (перехода права) на соответствие его требованиям органа, осуществляющего государственную  регистрацию;
  • согласование условий проведения сделки между сторонами,
  • сопровождение продавца в орган, осуществляющий государственную регистрацию до момента подачи документов для государственной регистрации сделки (перехода права)   органа, осуществляющего регистрацию.

Комплексный подход к продаже квартир в Хабаровске:

Недостаточно информации, чтобы решиться на столь ответственный шаг? Хорошо, тогда мы расскажем больше о том, что ждёт вас при обращении в компанию! Уникальность нашего предложения составляет комплексный подход к тому, как быстро продать квартиру. Для того, чтобы продать недвижимость мы проводим целый комплекс мероприятий, который позволяет найти покупателя на Вашу недвижимость даже в период сезонного затишья на рынке.

Мы расскажем о каждом нашем шаге подробно, чтобы Вы могли убедиться, что мы действительно сделаем ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ (и невозможное), чтобы найти покупателя на Вашу недвижимость и быстрая продажа квартиры была осуществлена с выгодой для Вас.

ШАГ 1: Всесторонняя реклама объекта

На первом шаге задействуются следующие виды продвижения:

Специализированные печатные СМИ

Специализированные печатные СМИ

Мы размещаем объявления в самых популярных печатных изданиях, посвященных недвижимости в Хабаровске. Для размещения используются как текстовые, так и графические объявления в зависимости от профиля издания.

Профессиональные базы недвижимости

Профессиональные базы недвижимости

Базы недвижимости — это рабочий инструмент профессиональных риэлторов. Базы незаменимы, когда риэлторы подыскивают недвижимость для своих клиентов, поэтому мы размещаем объекты своих клиентов в них. При работе с базами очень важны достойные фотографии объекта, который необходимо продать, и грамотное описание всех его плюсов.

Размещение объекта на сайте агентства

Размещение объекта на сайте агентства

Примеры объектов, которые мы продаем, Вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе Объекты. 

Реклама объекта в Интернет

Реклама объекта в Интернет

Реклама размещается на самых посещаемых специализированных порталах покупки-продажи недвижимости, а также на досках объявлений для обеспечения максимального охвата потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке вашей квартиры

Наружная реклама

Наружная реклама

В случае если клиент, который хочет продать недвижимость, даёт своё согласие, агентство за свой счет размещает наружную рекламу в виде баннеров и растяжек на фасаде продаваемого здания.

Расклейка объявлений

По всему району, в котором осуществляется продажа объекта размещаются объявления вида: «продам однокомнатную квартиру в вашем районе». Большинство людей очень привязаны к району, в котором живут, а значит, альтернативу при обмене будут искать поблизости.

Разброска объявлений

По почтовым ящикам в близлежащих домах. Возможно, Ваше предложение о быстрой продаже квартиры заинтересует соседей.

ШАГ 2: Грамотные показы как залог успешных продаж

Грамотные показы как залог успешных продаж

Показать недвижимость потенциальному покупателю — это целое искусство! Здесь все мелочи становятся важны, ведь даже незначительный изъян может испортить общее впечатление и сорвать сделку. 

Специалисты агентства готовятся к показу заранее с тем, чтобы решить все возможные проблемы ещё до их появления и в самом привлекательном свете выставить все плюсы вашей квартиры.

ШАГ 3: Придание объекту недвижимости ликвидного вида

Иногда продаваемая квартира имеет не самый презентабельный вид. В таких случаях специалисты агентства проводят оценку того, какие именно работы требуются для поднятия рыночной стоимости объекта. 

ШАГ 4: Работа с потенциальным покупателем

Работа с потенциальным покупателем1) Мы проводим многочисленные переговоры с целью найти компромиссный вариант сделки, выгодный для обеих сторон.

2) Лицу, решившему купить недвижимость, мы предлагаем комфортные условия по взаиморасчетам.

3) Мы заручаемся согласием наших банков-партнеров на ипотечное кредитование потенциальных покупателей Вашего жилья, причем на выгодных для них условиях.

Таким образом, продажа недвижимости с компанией ДСД Групп включает комплексную работу по трем направлениям:

  • Работа с реализуемым объектом;
  • Работа с покупателем;
  • Работа с продавцом.

Квалифицированная помощь в покупке недвижимости

Хабаровск, как любой другой мегаполис, предлагает немало вариантов жилой и коммерческой недвижимости. Несмотря на это у желающих купить квартиру или помещение для бизнеса нередко возникают различные проблемы. Непросто найти недвижимость, соответствующую всем требованиям, нередко появляются сложности при документальном оформлении, не исключены и случаи мошенничества. Если вам нужно купить недвижимость в Хабаровске, обращайтесь в компанию ДСД Групп. Наши специалисты для каждого клиента подберут удобный, выгодный вариант.

Поможем приобрести недвижимость в Хабаровске

Покупка недвижимости требует внимательного подхода. Удачный результат может обеспечить только большой выбор вариантов. В нашей базе содержатся данные всех объектов в Хабаровске, что поможет найти оптимальное жилое, коммерческое помещение, выбрать объект по цене, местоположению, площади.

Опытные специалисты до покупки проведут проверку «чистоты» недвижимости, выполнят её оценку. Сотрудники компании официально оформят сделку купли-продажи и регистрацию в соответствующих органах.

Клиенты отмечают, что с нами недвижимость действительно продается и покупается быстрее, проще и выгоднее, чем самостоятельно. К сожалению, цена ошибки в сфере недвижимости непомерно высока. Просто позвоните нам сейчас по телефону  8 (4212) 20-90-90  и переложите свои заботы на наши плечи. Мы с радостью вам поможем и вы останетесь довольны результатом сотрудничества с нами! Чтобы воспользоваться услугой по продаже с помощью агентства недвижимости ДСД Групп, звоните нам по телефону  8 (4212) 20-90-90  или оставьте заявку!